GIÁ TRỌN GÓI NHÀ CẤP 4 – NHÀ TRỌ

TỪ 3.600.000đ/1m2 đến 4.600.000đ/m2

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
HOTLINE1: 0971 377 941
HOTLINE2: 0986 597 941

Vì sao giá giao động nhiều như vậy,để trả lời cho câu hỏi này, chúng tôi sẽ chia ra từng ý để làm rõ như sau:

  • Bạn xây nhà nhằm mục đích gì? ( Ở hoặc cho thuê)
  • Xây dựng kiên cố hay chỉ tạm thời 5 đến 10 năm?
  • Xây dựng nhà cấp 4 ở đâu? Quận nào?

Một ví dụ để bạn dể hình dung: Bạn đang có lô đất với kích thước 4x14m muốn xây nhà cấp 4 với diện tích 4x11m để lại 2m làm sân trước và 1m làm khu vực sân phơi phía sau. Bạn muốn xây thêm gác lửng kích thước 4x6m để tăng diện tích sử dụng. Và là người xây nhà bạn luôn muốn xây với chất lượng tốt, thẫm mỹ nhưng với chi phí thấp nhất.

Chúng tôi xin phân tích như sau:
Nếu bạn xây nhà nằm trong khu vực nơi có đất nền tốt thì giá dao động khoảng từ 3.6tr – 4.15tr/m2 không tính phần móng. Vậy với diện tích xây dựng như trên 4x11m (chưa bao gồm sân và tường rào, cổng) thì tổng chi phí xây nhà cần chuẩn bị:

44m2 trệt +24m2 sàn giả =68m2 x 3.950.000đ/m2 = 268.000.000đ.

Nếu bạn xây nhà nằm trong khu vực nền yếu bạn không thể sử dụng móng gạch và hệ đà kiềng cũng phải kiêng cố hơn để đảm bảo đỡ được những mảng tường phía trên. Chính vì những khác biệt đó mà chi phí xây nhà cũng khác với những nơi có nền đất tốt hơn.
Đơn giá xây dựng cho vực này dao động từ 4.3tr – 4.6tr/m2 chưa bao gồm móng và cừ tràm. Đơn giá phần móng đơn bê tông cốt thép + cừ tràm dài 4.0m là 1.2tr/m2 xây dựng.
Vậy diện tích xây dựng như trên 4x11m (chưa bao gồm sân và tường rào, cổng) tổng chi phí xây nhà cần chuẩn bị:

Tổng chi phí: 268.000.000 + 52.800.000 = 320.000.000 đ.

 

XEM THÊM BÁO GIÁ PHẦN THÔ

Đối tác

Call Now ButtonTư vấn miễn phí